ザ・パークハウス五反野

  • 東京都足立区足立四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 12階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
6,780万円
104.8万円/㎡
相場
6,052万円
93.5万円/㎡
3,797
5,301
6,804
8,308
AI査定結果
推定相場価格
6,052万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,301万円〜6,804万円
81.9万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス五反野
6,780万円（104.8万円/㎡）/ 2階 / 64.7㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,780万円104.8万円2階 64.7㎡ 3LDK+南
2025/09/305,799万円100.1万円4階 57.96㎡ 2LDK南
2025/09/155,999万円103.5万円4階 57.96㎡ 2LDK南
2025/09/085,999万円108.2万円8階 55.46㎡ 2LDK南
2025/04/046,180万円95.5万円2階 64.7㎡ 3LDK+南
2024/08/065,480万円84.7万円2階 64.7㎡ 3LDK南
2024/06/075,280万円81.6万円2階 64.7㎡ 3LDK南
2024/02/275,490万円77.7万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2024/02/155,430万円83.9万円2階 64.7㎡ 3LDK南
2024/02/155,680万円80.4万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2023/11/015,980万円84.6万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2023/10/186,080万円86.0万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2023/08/256,280万円88.9万円9階 70.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 6,780万円104.8万円64.7㎡3LDK+2階 / 12階建 南2020年54戸RC
2025/09/27クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 7,480万円98.4万円76.04㎡3LDK11階 / 15階建 西2022年83戸RC
2025/06/25ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,530万円83.8万円54.07㎡1LDK+S(納戸)4階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/09/27オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,398万円85.1万円51.69㎡1LDK+S9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2025/01/21ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,360万円83.4万円52.25㎡1LDK+S8階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/06/07MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅8分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/03/11MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/08/29BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 4,180万円83.5万円50.08㎡2LDK7階 / 11階建 西2019年53戸RC
2025/02/08レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,680万円80.4万円58.18㎡2LDK7階 / 9階建 東2019年42戸RC
2024/02/14DevotionStyle東京north
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅16分 4,650万円93.0万円50㎡2LDK8階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/08/25ディボーションスタイル東京ノース
足立区六月三丁目
西新井駅11分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 9階建 北2021年23戸RC
2025/06/19Devotionstyle東京north
足立区六月三丁目
西新井駅14分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 9階建 北2021年23戸RC
2024/09/24グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 4,980万円85.6万円58.17㎡3LDK6階 / 15階建 南西2017年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、足立区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は足立区の平均と比較して44.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
足立区
72.5万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス五反野
所在地東京都足立区足立四丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩4分
築年月2020年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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